9 bis Rue des Jumeaux, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Jumeaux, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 bis Rue des Jumeaux, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 390 mètres
- - Collège Simone Veil à 390 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Jumeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Jumeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Jumeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Jumeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Jumeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Jumeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Jumeaux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Jumeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Jumeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 9 bis Rue des Jumeaux se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Jumeaux par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Jumeaux se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -8.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
