22 Rue des Petits Champs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 et du 0.39 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Petits Champs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 883 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 777 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Petits Champs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 22 Rue des Petits Champs se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Petits Champs par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Petits Champs se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -9.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
