35 Rue des Petits Champs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°37 et du 27.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue des Petits Champs, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 856 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 836 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 526 mètres
Ventes au 35 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 35 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Petits Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 35 Rue des Petits Champs se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Petits Champs par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Petits Champs se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -6.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
