2 Rue des Terrasses, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Terrasses, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Reverdy à 415 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 870 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terrasses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrasses se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
