8 Rue du Ah Ah, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Ah Ah, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Ah Ah, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 448 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 87 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 258 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Ah Ah
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Ah Ah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Ah Ah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Ah Ah, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ah Ah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Ah Ah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Ah Ah dans son marché local
Prix du 8 Rue du Ah Ah par rapport à la voie
Sur Rue du Ah Ah, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 8 Rue du Ah Ah se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Ah Ah par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ah Ah se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 14.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
