Rue Michel Vielle, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Vielle, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Vielle dans son marché local
Prix Rue Michel Vielle par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Vielle se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 5.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Vielle à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Rue Michel Vielle est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Vielle
Les ventes enregistrées Rue Michel Vielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Vielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 64 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Vielle
Adresses Rue Michel Vielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Vielle, classées par tranches de numéros.
