23 Rue du Champ d'En Bas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue du Champ d'En Bas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Plaisance à 152 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1347 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1347 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champ d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champ d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Champ d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Champ d'En Bas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champ d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ d'En Bas dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 23 Rue du Champ d'En Bas se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ d'En Bas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Champ d'En Bas se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 3.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
