26 Rue du Champ du Cormier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Champ du Cormier, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 bis et du 0.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue du Champ du Cormier, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1001 mètres
- - Collège Simone Veil à 1001 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 335 mètres
Ventes au 26 Rue du Champ du Cormier
Une vente a été recensée au 26 Rue du Champ du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Champ du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Champ du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Champ du Cormier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Champ du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 26 Rue du Champ du Cormier se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Champ du Cormier par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Champ du Cormier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -0.07 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
