195 Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°197 et de n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 195 Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bellevue à 180 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 885 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 195 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 195 Rue du Général Leclerc se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du Général Leclerc par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue du Général Leclerc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 7.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
