95 Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°97 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 95 Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 161 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 344 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 95 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 95 Rue du Général Leclerc se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Général Leclerc par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du Général Leclerc se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 26.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
