97 Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°95 et de 0.06 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 97 Rue du Général Leclerc, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 158 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 97 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 97 Rue du Général Leclerc se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Général Leclerc par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Général Leclerc se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 26.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
