12 Rue du Jardin des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Jardin des Courbes, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Jardin des Courbes, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Les Courbes à 126 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 545 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Gai Levant à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Jardin des Courbes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Jardin des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Jardin des Courbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Jardin des Courbes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Jardin des Courbes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Jardin des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Rue du Jardin des Courbes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Jardin des Courbes par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Jardin des Courbes se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -3.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
