22 Rue du Maine, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°11 et du 7.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du Maine, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 977 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 764 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 558 mètres
Ventes au 22 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 22 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 22 Rue du Maine se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maine par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maine se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -6.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
