23 Rue du Maine, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et du 3.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue du Maine, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 906 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 875 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Maine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 23 Rue du Maine se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maine par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maine se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 20.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
