3 Rue du Panorama, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Panorama, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bel Air à 109 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 528 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Panorama, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 3 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 3 Rue du Panorama se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Panorama par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Panorama se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -2.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
