2 Rue du Perche, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Perche, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Bellevue à 81 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1141 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Perche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 2 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue du Perche se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Perche par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perche se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -2.73 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
