12 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 314 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 533 €/m²0 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Églantine à 97 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 2311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 493 mètres
- Collège Simone Veil à 493 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 1036 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Pré(1 533€)

14 Rue du Pré(1 539€)

8 Rue du Pré(1 479€)

15 Rue du Pré(1 507€)

16 Rue du Pré(1 630€)

17 Rue du Pré(1 540€)

19 Rue du Pré(1 541€)

18 Rue du Pré(1 542€)

Prix du 12 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Rue du Pré se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pré par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -4.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.