21 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°20 et du 1.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Églantine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 552 mètres
- - Collège Simone Veil à 552 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 1125 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 21 Rue du Pré se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pré par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pré se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 7.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
