22 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°23 et du 2.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pré.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Églantine à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 588 mètres
- - Collège Simone Veil à 588 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 123 mètres
Ventes au 22 Rue du Pré
Une vente a été recensée au 22 Rue du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 22 Rue du Pré se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 6.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
