30 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°28 et du 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 30 Rue du Pré, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pré.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Flèche à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 640 mètres
- - Collège Simone Veil à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 30 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 30 Rue du Pré se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Pré par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Pré se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 4.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
