27 Rue du Viaduc, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 27 Rue du Viaduc, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Reverdy à 897 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 623 mètres
Ventes au 27 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée au 27 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Viaduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 27 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 27 Rue du Viaduc se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Viaduc par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Viaduc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 11.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
