36 Rue du Viaduc, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 326 € à 1 666 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue du Viaduc, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°41 et de 5.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 36 Rue du Viaduc, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1068 mètres
- Collège Pierre Reverdy à 951 mètres
- Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 667 mètres
- Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 532 mètres

Ventes au 36 Rue du Viaduc

Une vente a été recensée au 36 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

166 000 €(1 230 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

36 Rue du Viaduc, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 36 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 36 Rue du Viaduc se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Viaduc par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Viaduc se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -9.92 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.