7 Rue Jean Gabin, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°13 et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue Jean Gabin, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Haute Folie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 476 mètres
- - Collège Simone Veil à 476 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Gabin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 7 Rue Jean Gabin se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Gabin par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Gabin se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -11.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
