14 Rue Léon Legludic, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léon Legludic, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Léon Legludic, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 2 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 607 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 122 mètres
Ventes au 14 Rue Léon Legludic
Une vente a été recensée au 14 Rue Léon Legludic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Léon Legludic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Léon Legludic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Legludic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Legludic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léon Legludic dans son marché local
Prix du 14 Rue Léon Legludic par rapport à la voie
Sur Rue Léon Legludic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 14 Rue Léon Legludic se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léon Legludic par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léon Legludic se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -12.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
