2 Rue Léon Legludic, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 854 € à 1 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Legludic, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Léon Legludic, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 39 mètres
- Sablé-sur-Sarthe à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 567 mètres
- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 460 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 567 mètres
- Ecole primaire publique Gilles Ménage à 161 mètres

Ventes au 2 Rue Léon Legludic

Les 0 ventes au 2 Rue Léon Legludic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Legludic dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Legludic par rapport à la voie

Sur Rue Léon Legludic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue Léon Legludic se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Legludic par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Legludic se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -24.86 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.