2 Rue Léon Legludic, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Legludic, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Léon Legludic, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Église à 39 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 567 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint-Martin à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Legludic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Legludic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Legludic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Legludic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Legludic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Legludic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Legludic dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Legludic par rapport à la voie
Sur Rue Léon Legludic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue Léon Legludic se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Legludic par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Legludic se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -23.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
