15 Rue Lino Ventura, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lino Ventura, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lino Ventura, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rocade- Chartrie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 645 mètres
- - Collège Simone Veil à 645 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lino Ventura
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lino Ventura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lino Ventura, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 15 Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 15 Rue Lino Ventura se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lino Ventura par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lino Ventura se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 28.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lino Ventura à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lino Ventura est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
