Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Carné, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Carné dans son marché local
Prix Rue Marcel Carné par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Carné se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 32.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Carné à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Carné est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Carné
Les ventes enregistrées Rue Marcel Carné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Carné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Le Maine à 197 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 665 mètres
- - Collège Simone Veil à 665 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Carné
Adresses Rue Marcel Carné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Carné, classées par tranches de numéros.
