1 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montafilant, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gastines à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 404 mètres
Ventes au 1 Rue Montafilant
Une vente a été recensée au 1 Rue Montafilant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montafilant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montafilant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montafilant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montafilant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montafilant dans son marché local
Prix du 1 Rue Montafilant par rapport à la voie
Sur Rue Montafilant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Rue Montafilant se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montafilant par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montafilant se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 15.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
