2 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 014 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 497 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gastines-Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gastines à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 438 mètres

Ventes au 2 Rue Montafilant

Les 0 ventes au 2 Rue Montafilant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montafilant dans son marché local

Prix du 2 Rue Montafilant par rapport à la voie

Sur Rue Montafilant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue Montafilant se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montafilant par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montafilant se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 20.96 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.