2 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gastines-Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 293 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gastines à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montafilant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montafilant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montafilant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montafilant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montafilant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montafilant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
