32 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 724 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°30 et de 5.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gastines à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 653 mètres

Ventes au 32 Rue Montafilant

Les 0 ventes au 32 Rue Montafilant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Montafilant dans son marché local

Prix du 32 Rue Montafilant par rapport à la voie

Sur Rue Montafilant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 32 Rue Montafilant se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Montafilant par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montafilant se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 21.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.