4 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montafilant, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue Montafilant, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gastines à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bourgeteau à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montafilant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montafilant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montafilant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montafilant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montafilant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montafilant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montafilant dans son marché local
Prix du 4 Rue Montafilant par rapport à la voie
Sur Rue Montafilant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 4 Rue Montafilant se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montafilant par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montafilant se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 18.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
