16 h Rue Paul Doumer, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 h Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°16 i et de n°16 j.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 h Rue Paul Doumer, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 975 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Reverdy à 240 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 262 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 16 h Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 16 h Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 h Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 h Rue Paul Doumer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 h Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 h Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 h Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 16 h Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 16 h Rue Paul Doumer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 h Rue Paul Doumer par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 h Rue Paul Doumer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 h Rue Paul Doumer à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 16 h Rue Paul Doumer est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
