17 Rue Paul Doumer, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Doumer, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Mairie à 205 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 143 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Doumer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 17 Rue Paul Doumer se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Doumer par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Doumer se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 7.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Doumer à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Doumer est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
