222 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 222 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°220 et de n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 222 Rue Saint-nicolas, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Haute Folie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 368 mètres
- - Collège Simone Veil à 368 mètres
- - Lycée agricole privé de Sable-sur-Sarthe à 798 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 465 mètres
Ventes au 222 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 222 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Rue Saint-nicolas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°222 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 222 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 222 Rue Saint-nicolas se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue Saint-nicolas par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 222 Rue Saint-nicolas se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 13.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
