16 Rue Simone Signoret, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 1 080 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Simone Signoret, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Haute Folie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 540 mètres
- - Collège Simone Veil à 540 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Simone Signoret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Simone Signoret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 16 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 16 Rue Simone Signoret se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Simone Signoret par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Simone Signoret se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 35.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Simone Signoret à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Simone Signoret est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
