45 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 974 € à 1 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°47 et de 2.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 45 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Calais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles aux grains à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Mans à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Coursimault

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Coursimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Coursimault dans son marché local

Prix du 45 Avenue Coursimault par rapport à la voie

Sur Avenue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 45 Avenue Coursimault se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Coursimault par rapport à Saint-Calais et à Sarthe

À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Coursimault se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -34.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Beauvais, 72120 Saint-Calais(847 €)

Rue Alphonse Poitevin, 72120 Saint-Calais(920 €)

Rue des Hirondelles, 72120 Saint-Calais(1,011 €)

Impasse du Chateau Mouche, 72120 Saint-Calais(814 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Coursimault

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Coursimault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.