47 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Coursimault, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Avenue Coursimault, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 1 logement - 1004 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mans à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Coursimault
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Coursimault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Coursimault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Coursimault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Coursimault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Coursimault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Coursimault dans son marché local
Prix du 47 Avenue Coursimault par rapport à la voie
Sur Avenue Coursimault, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 47 Avenue Coursimault se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Coursimault par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Coursimault se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Calais et -40.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 47 Avenue Coursimault à Saint-Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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