31 Rue du Verger, 72460 Saint-Corneille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Rue du Verger, 72460 Saint-Corneille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Corneille.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Marais à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 31 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 31 Rue du Verger se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Verger par rapport à Saint-Corneille et à Sarthe
À Saint-Corneille, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Verger se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Corneille et 51.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Corneille a augmenté de 19.3 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
