45 Rue Neuve, 72460 Saint-Corneille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Neuve, 72460 Saint-Corneille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Corneille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 45 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 45 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 45 Rue Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Neuve par rapport à Saint-Corneille et à Sarthe
À Saint-Corneille, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Neuve se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Corneille et 21.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Corneille a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 45 Rue Neuve à Saint-Corneille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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