1 Impasse du Parquet, 72170 Saint-Marceau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Parquet, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 a mais inférieur de 6.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Parquet, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Parquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Parquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Parquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Parquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Parquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Parquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Parquet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Parquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Parquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 Impasse du Parquet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Parquet par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Parquet se situe 19 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et -27.27 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 1 Impasse du Parquet à Saint-Marceau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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