14 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Route d'Alençon, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Marceau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 26 mètres
Ventes au 14 Route d'Alençon
Les 2 ventes au 14 Route d'Alençon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route d'Alençon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route d'Alençon dans son marché local
Prix du 14 Route d'Alençon par rapport à la voie
Sur Route d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 14 Route d'Alençon se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route d'Alençon par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route d'Alençon se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Marceau et -15.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
