12 Route de Chadenière, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chadenière, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Route de Chadenière, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chadenière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chadenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chadenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Chadenière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chadenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chadenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chadenière dans son marché local
Prix du 12 Route de Chadenière par rapport à la voie
Sur Route de Chadenière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Route de Chadenière se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chadenière par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chadenière se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 16.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
