7 Route de Chadenière, 72170 Saint-Marceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Chadenière, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 33.21 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Route de Chadenière, 72170 Saint-Marceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Marceau.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 254 mètres
Ventes au 7 Route de Chadenière
Les 2 ventes au 7 Route de Chadenière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Chadenière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Chadenière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chadenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chadenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Chadenière dans son marché local
Prix du 7 Route de Chadenière par rapport à la voie
Sur Route de Chadenière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 7 Route de Chadenière se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Chadenière par rapport à Saint-Marceau et à Sarthe
À Saint-Marceau, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Chadenière se situe 47.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marceau et 57.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marceau a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2023 à 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
