2 Clos du Fromenteau, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Fromenteau, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Clos du Fromenteau, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 391 mètres
Ventes au 2 Clos du Fromenteau
Une vente a été recensée au 2 Clos du Fromenteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Fromenteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Fromenteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Fromenteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Fromenteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Fromenteau dans son marché local
Prix du 2 Clos du Fromenteau par rapport à la voie
Sur Clos du Fromenteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Clos du Fromenteau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Fromenteau par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Fromenteau se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 34.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
