2 Moulin de Coulevé, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Moulin de Coulevé, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Moulin de Coulevé, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
1 niveau - 2 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Moulin de Coulevé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Moulin de Coulevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Moulin de Coulevé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Moulin de Coulevé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Moulin de Coulevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Moulin de Coulevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Moulin de Coulevé dans son marché local
Prix du 2 Moulin de Coulevé par rapport à la voie
Sur Moulin de Coulevé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Moulin de Coulevé se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Moulin de Coulevé par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Moulin de Coulevé se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 8.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Moulin de Coulevé à Saint-Mars-d'Outillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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