22 Rue Clément Maudet, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clément Maudet, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue Clément Maudet, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 483 mètres
Ventes au 22 Rue Clément Maudet
Une vente a été recensée au 22 Rue Clément Maudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clément Maudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clément Maudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Maudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Maudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Maudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Maudet par rapport à la voie
Sur Rue Clément Maudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 22 Rue Clément Maudet se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Maudet par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clément Maudet se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 30.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
