26 Rue Clément Maudet, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Clément Maudet, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 26 Rue Clément Maudet, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Clément Maudet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Clément Maudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Clément Maudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Clément Maudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Clément Maudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Clément Maudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Clément Maudet dans son marché local
Prix du 26 Rue Clément Maudet par rapport à la voie
Sur Rue Clément Maudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 26 Rue Clément Maudet se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Clément Maudet par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Clément Maudet se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 29.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
