44 Rue Gambetta, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Gambetta, 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 360 mètres
Ventes au 44 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 44 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe
À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et 9.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé baissé de 20.87 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.
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