1 Chemin du Couvent, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Chemin du Couvent, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Couvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 1 Chemin du Couvent se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Couvent par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Couvent se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -45.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
