6 Chemin du Couvent, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Couvent, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 6 Chemin du Couvent, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 143 mètres
Ventes au 6 Chemin du Couvent
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Couvent dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Couvent par rapport à la voie
Sur Chemin du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 6 Chemin du Couvent se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Couvent par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Couvent se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -46.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
